工商银行和农业银行在按揭房抵押贷款上的利率差距有多大？

• 以100万元、10年期为例，按最低利率计算，工行每月少还约430元，10年累计节省利息约5万元。
• 若客户资质一般，两家都会上浮，实际差距通常缩小到0.3–0.5个百分点。

1. 房屋属性：工行对房龄、区域更宽松，老破小也能拿到下限；农行对远郊房更友好，但利率起点略高。
2. 客户画像：工行对征信查询次数更敏感；农行对流水、负债容忍度更高。
3. 放款时效：工行最快当天批复，农行通常3–5个工作日，急用钱时工行可再下浮0.1–0.2个百分点作为“绿色通道”优惠。

• 如果房子新、征信干净、想省钱——优先选工行。
• 房子旧、位置偏、负债高——农行更容易过审，只是利率稍高。
  整体看，两家差距已缩到“千元级”，真正拉开成本的是客户自身资质与房屋条件，而非银行本身。